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Charmante 2-Zimmer-Oase in der Curiesiedlung |
| Objekt-ID: | 054.033.002 | | Straße: | Curiestraße 33
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39124 Magdeburg | | Beschreibung: | Inmitten historischem Flair: Entzückende 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Prachtbau.
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort!
Diese strahlend helle und äußerst ansprechende 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Gebäude.
Ein wahres Schmuckstück, das Modernität und Charme meisterhaft verbindet.
Die Wohnanlage erstrahlt in voller Pracht und bezaubert mit einem grünen Innenhof, der nicht nur eine Ruheoase darstellt, sondern auch einen Spielplatz für die Kleinen und eine idyllische Grillmöglichkeit für gemütliche Abende bietet.
Die einladende Loggia lädt dazu ein, in aller Ruhe zu entspannen und das Ambiente zu genießen.
Ein Hauch von Eleganz durchzieht jeden Raum dieser Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde.
Hochwertige Bodenbeläge schmücken das Wohn- und Schlafzimmer, während elegante Fliesen das Badezimmer, den Flur und die Küche zieren.
Das Badezimmer selbst ist eine Wohlfühloase und überzeugt nicht nur mit einer einladenden Dusche, sondern auch mit einem Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt.
Die Ausstattung umfasst auch praktische Annehmlichkeiten wie eine moderne Wechselsprechanlage, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.
Zusätzlich gehört ein praktischer Wirtschaftskeller zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft.
Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form – historischer Charme, moderner Komfort und eine ansprechende Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! | | Ausstattung: | Balkon in Südlage; Küche; Bad mit Dusche und Fenster; Küche, Bad und Flur sind gefliest; Laminat in Wohn- und Schlafzimmer; Üppige Elektroausstattung; Wechselsprechanlage; grüner Innenhof; Abstellraum; Wirtschaftskeller | | Lage: | Unsere wunderschöne Wohnanlage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Anbindung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Bäcker, Friseur und mehrere Supermärkte.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Genießen Sie ein leckeres Eis im nahegelegenen Eiscafé oder spielen Sie eine Runde Tennis auf dem örtlichen Platz.
Der Park Vogelgesang, angrenzend an den Magdeburger Zoo und nur 10 Gehminuten entfernt, bietet zudem eine Oase der Erholung und lädt zum Spazieren und Verweilen ein.
Auch Ihre medizinische Versorgung ist gewährleistet: Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine S-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle sind in 5 Gehminuten erreichbar, um bequem das Stadtzentrum oder andere Ausflugsziele zu erreichen.
Auch das Naherholungszentrum Neustädter See und das Kultur- und Sportzentrum liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Willkommen in Ihrer neuen Wohngegend! | | Kaltmiete: | 340,86 EUR | | Nebenkosten: | 250,00 EUR | | Heizkosten: | 0,00 EUR | | Wohnfläche: | 52,44 qm | | Zimmer: | 2 | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 107 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1938 | | Verfügbar ab: | 01.11.2023 | | Mietsicherheit: | €1022,58 EUR | | Sonstiges: | Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Telefonisch sind wir auch am Samstag tagsüber und am Sonntagvormittag zu erreichen - Tel.: 0391/25443299. | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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