| Objekt-ID: | 026.000.306 | | Straße: | Gartenstraße 37C
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Diese schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage Burgdorfs wartet auf SIE!
Die Wohnung wurde vor Bezug unseres bisherigen Mieters komplett renoviert! Das Bad wurde dann während des Mietverhältnisses mit dem bisherigen Mieter vollständig mit einer neuen Verfliesung in moderner weißer Farbgebung sowie Glasmosaik-Bordüre an den Wänden, einer Badewanne und weiteren neuen Sanitärobjekten mit einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet, bzw. vollständig erneuert und modernisiert! Auch die Elektrik, Fliesen- und Laminatbodenbeläge im Flur, Wohn-, Schlafzimmer und Küche wurden neu verlegt oder ergänzt und sorgen für einen zeitgemäßes Wohnen. Im Flur, und Bad erwarten Sie attraktive Deckenstrahler. Seit wenigen Monaten ist auch die energetische Modernisierung, bestehend aus gedämmter Fassade, dreifach verglasten Fenster- und Balkontürelementen und Kellerdeckendämmung, fertig gestellt. So ist bei einem bewussten Heiz- und Lüftungsverhalten energiesparendes Heizen gut möglich! Das Wohnzimmer, die Küche und das Kinderzimmer bieten mit den Schrägen ein urgemütliches Ambiente. Wände und Decken sind mit Raufasertapeten versehen und werden bei Bedarf frisch geweißt.
Die Küche, mit allen nötigen Anschlüssen für Geschirrspüler, Spüle, E-Herd, wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und entsprechenden Bodenfliesen ausgestattet.
Natürlich hat die Wohnung auch einen Keller!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! | | Ausstattung: | 3 Zimmer, Küche, Bad,
Loggia (Balkon)
neuwertiges Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC-Anlage mit unter Putz Spülkasten, gefliest
3-fach verglaste Fenster- u. Balkontürelemente
Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
TV- und Telefondosen vorhanden
Kellerraum
Zentralheizung | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner oder Fachärzte sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 598,80 EUR | | Nebenkosten: | 150,50 EUR | | Heizkosten: | 149,00 EUR | | Wohnfläche: | 66,00 qm | | Zimmer: | 3 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 79 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.02.2027 | | Mietsicherheit: | 1796,40 EUR | | Sonstiges: | Durch das langjährige Mietverhältnis mit dem bisherigen Mieter fehlen und aktuelle Fotos der Mieteinheit. Die Fotos stammen z. T. von vergleichbaren Wohneinheiten im selben Haus und dienen zur Darstellung der Ausstattungen. Geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten, Wohn- Kinderzimmer und Küche haben durch die Dachfläche Schrägen, siehe Grundriss. Weitere Informationen gerne während oder nach einer Wohnungsbesichtigung. | | Links: | Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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