| Objekt-ID: | 026.000.303 | | Straße: | Gartenstraße 37C
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | In einer modernisierten Wohnung citynah und doch in einer ruhigen Lage wohnen? Das ist für uns kein Widerspruch in sich! Die Gartenstr. 37 c ist ein gutes Stück weit weg vom Verkehrsgeschehen und ermöglicht so ruhiges Wohnen für einen Single oder junges Paar.
Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete und werden auf Wunsch mit einem neuen weißen Anstrich versehen.
Die Elektrik und der Sanitärbereich sind bereits zeitgemäß modernisiert worden. Neben der ausreichend vorhandenen Schalter-, TV-, Telefon-und Steckdosenausstattung sind ansprechende Lichtstrahler in der Decke des Flures und des Bades integriert. Die Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) sind bauseits bereits vorhanden. So macht Wohnen spaß ! Der Wohnraum ist ansprechend und hell.
Die neue Loggia mit Pflanzaufnahmekasten liegt in westlicher Ausrichtung - hier haben Sie bis zum Abend die Sonne.
Natürlich haben Sie auch einen geräumigen Kellerverschlag für dies und das.
Im Umfeld des Hauses befinden sich eine ausreichende Anzahl kostenloser Parkplätze.
Interesse? Dann bitten wir um eine Anfrage über das Immobilienportal - wir melden uns dann gerne bei Ihnen! | | Ausstattung: | Energetisch modernisierte Fassade mit 3-fach verglasten Kunststofffensterelementen, die Küche hat ein F90-Fenster,
neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche, gefliest,
Abstellraum mit Waschgeräteanschluss,
modernisierte Loggia (Balkon), mit neuen Brüstungsteilen und Pflanzaufnahmekasten, Plattenbodenbelag,
Bodenbeläge (Fliesen und Laminat),
moderne Elektrik, einheitliches Steckdosen-/Schalterprogramm, TV- und Telefondosen vorhanden,
Kellerraum,
Zentralheizung,
allgemeine, kostenlose Parkplätze im Umfeld des Hauses. | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner oder Fachärzte sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 698,44 EUR | | Nebenkosten: | 151,00 EUR | | Heizkosten: | 98,00 EUR | | Wohnfläche: | 76,00 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 1.OG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 142,5 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.10.2025 | | Mietsicherheit: | 2095,32 EUR | | Sonstiges: | Die vorhandene Einbauküche des Mieters kann auf Wunsch optional von diesem erworben werden. Sofern die Bereitschaft besteht die Wohnung im vorhandenem Zustand anzunehmen, wird der Nachteil dem neuen Mieter angemessen ausgeglichen. | | Links: | Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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Abstellraum mit WaMa-Anschluss
Grundriss
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"Wellness-Wohnen"
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Kellerverschlag für dies und das!
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