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Tolle Erdgeschoßwohnung in City- und Bahnhofsnähe! |
| Objekt-ID: | 026.000.301 | | Straße: | Gartenstraße 37C
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Rauhe Schale - attraktiver Kern! So würden wir dieses Mehrfamilienhaus mit seinen renovierten und teilmodernisierten Zwei- und Dreizimmerwohnungen beschreiben.
Warum ?
Zum einen, weil sich hier durch die zentrale Lage in Burgdorf angenehmes, ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer Innenstadtlage verwirklichen lässt. Shopping, Lebensmitteleinkauf, Kneipenbummel oder Café-Besuch, schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, ist nur eine kleine Auswahl der Vorzüge dieser Zweizimmer-Wohnung.
Zum anderen befindet sich das Objekt in einem attraktiven und bezugsfertigen Zustand. Wände und Decken wurden mit Raufasertapete fachgerecht tapeziert und werden nun auf die Notwendigkeit neuer Anstriche geprüft. Die Elektrik und der Sanitärbereich ist zeitgemäß modernisiert worden. Neben der ausreichend vorhandenen Schalter-, TV-, Telefon-und Steckdosenausstattung sind ansprechende Lichtstrahler in der Decke des Flures und des Bades integriert. So macht Wohnen spaß ! Der Wohnraum ist ansprechend und hell.
Wir haben begonnen die Hausanlage energetisch zu modernisieren, sehen Sie hierzu auch die Fotoanlage mit dem Farbkonzept. Freuen Sie sich auf ein neues, attraktives Äußeres der Fassade und der Möglichkeit energie- und kostensparend zu heizen! | | Ausstattung: | Loggia (Balkon),
Abstellraum in der Wohnung,
neuwertiges Bad mit Wanne, gefliest
Isolierverglasung,
Bodenbeläge (Fliesen und Laminat),
TV- und Telefondosen vorhanden,
Kellerraum,
Zentralheizung | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner oder Fachärzte sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 579,00 EUR | | Nebenkosten: | 133,00 EUR | | Heizkosten: | 110,00 EUR | | Wohnfläche: | 64,00 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | EG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 142 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.04.2024 | | Mietsicherheit: | 1737,00 EUR | | Sonstiges: | Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Mobilar vermietet. Die Fotos zeigen z. T. mietereigene Ausstattungen. Die Übernahme der Küche des Vormieters ist evtl. möglich, Ansprechpartner ist der derzeitige Mieter. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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