| Objekt-ID: | 026.000.113 | | Straße: | Gartenstraße 37B
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Freuen Sie sich auf „energiesparendes Wohnen“ in einem attraktiven Gebäude mit Wärmedämmung, neuen Balkonen/Loggien und dreifach verglasten Kunstofffenstern!
Warum ?
Zum einen, weil sich hier durch die zentrale Lage in Burgdorf angenehmes, ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer Innenstadtlage verwirklichen lässt. Shopping, Lebensmitteleinkauf, Kneipenbummel oder Café-Besuch, schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, ist nur eine kleine Auswahl der Vorzüge dieser Einzimmer-Wohnung.
Zum anderen wurde die Wohnung für den derzeitigen Mieter in einen attraktiven und modernen Zustand gebracht. Wände und Decken wurden mit neuer Raufasertapete fachgerecht tapeziert und weiß getönt und werden nun bei Bedarf nochmals geweist. Die Elektrik ist ebenfalls zeitgemäß erweitert worden. Neben der ausreichend vorhandenen Schalter-, TV-, Telefon-, und Elt-Steckdosenausstattung sind ansprechende Lichtstrahler in den Decken des Flures mit Abstellraum, des Bades und über dem neu hergestellten Tresen integriert. So macht Wohnen spaß !
Der Tresen im Kochbereich ist schick und hochwertig aus Mauerwerk und einer Granitplatte als Abdeckung hergestellt. Der Wohnraum ist ansprechend groß und hell. Das Bad wurde 2017 erneuert und hat neben der modernen Verfliesung auch eine Dusche mit Echtglas-Duschkabine und einen attraktiven Handtuchheizkörper erhalten. Im Rahmen der energetischen Modernisierung hat die Wohnung vor kurzem neue 3-fach verglaste Fenster- und Balkontürelemente und eine Balkonrenovierung mit neuen Brüstungsteilen, Bodenbelag und Fassadendämmung erhalten.
Interesse?
Dann bitten wir um eine Anfrage über das Immobilienportal oder unserer Homepage "www.gewo.org". Wir melden uns bei Ihnen telefonisch um die Möglichkeit der Wohnungsbesichtigung zu klären. | | Ausstattung: | neuwertiges Duschbad aus 2017,
neuwertiger Küchenfliesenspiegel ,
moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss, Flur, Bad und Tresenbereich mit Deckeneinbaustrahlern versehen
Bodenbeläge Fliesen/Laminat
3-fach verglaste Isolier-Verglasungen in Kunststofffenstern,
neu hergestellte Loggien, mit neuen Brüstungsteilen, Bodenplatten und Pflanzaufnahmekasten,
Zentralheizung,
Abstellraum in der Wohnung,
TV- und Telefondose vorhanden,
kostenlose PKW-Stellplätze im freien Umfeld des Hauses. | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist gesorgt. Apotheken und Allgemeinmediziner sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage vorhanden. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 429,00 EUR | | Nebenkosten: | 132,00 EUR | | Heizkosten: | 80,00 EUR | | Wohnfläche: | 41,00 qm | | Zimmer: | 1 | | Etage: | 1.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 0 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 142 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 16.09.2025 | | Mietsicherheit: | 1287,00 EUR | | Sonstiges: | Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Die Übernahme der mietereigenen Einbauküche mit Herd, Spüle und Armatur ist optional möglich. | | Links: | Webseite des Anbieters
Musterwohnung 1-Zi.-WE
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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