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„Energiesparwohnen“ mit Balkon in perfekter Grünanlage! |
| Objekt-ID: | 022.003.005 | | Straße: | Sperberweg 3
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31224 Peine | | Beschreibung: | Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung vor. Die Wände sind fachgerecht mit Raufasertapete tapeziert. Der Bedarf neuer Anstriche wird geprüft. Weiteres gerne im Rahmen einer Besichtigung. Sanitär- und Kochbereiche sind mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten saniert, Bodenbeläge (Fliesen und Laminatböden) gehören zur Ausstattung. Die Elektro-Installationen sind modern und zeitgemäß. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden von uns mit Telefon- und TV-Empfangsdosen ausgestattet. Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, neu gestaltet und gepflanzt. Durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes. | | Ausstattung: | Neue Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge,
Kunststofffenster (3-fach Verglasung),
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
neue Fliesen und Laminatbodenbeläge (außer Bad und seperater WC-Raum),
Umgestaltung und Aufwertung der Außenanlagen | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Peine hat auch einen Bahnhof (Streckenachse: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover), mit dem zusätzlich vorhandenem, ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 625,00 EUR | | Nebenkosten: | 125,00 EUR | | Heizkosten: | 124,00 EUR | | Wohnfläche: | 72,00 qm | | Zimmer: | 3 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 48 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 16.12.2023 | | Mietsicherheit: | 1875 EUR | | Sonstiges: | Die abgebildeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung, geringfügige Abweichungen bleiben vorbehalten. Der Nebenkostenabschlag (270,00 EUR) ist z. Zt. für einen Einpersonenhaushalt berechnet und wird bei weiteren Personen/Hausbewohnern angepasst. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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