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„Energiesparwohnen“ mit Balkon in perfekter Grünanlage! |
| Objekt-ID: | 019.094.005 | | Straße: | Kommerzienrat-Meyer-Allee 94
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31226 Peine | | Beschreibung: | Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus vor. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 energetisch modernisiert, d. h. die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen und dreifach verglaste (!) Isolierglasfenster verbaut. Auch die Dacheindeckung mit verbesserter Dämmung wurde erneuert, sowie eine Kellerdeckendämmung hergestellt, somit werden Heizkosten insgesamt niedrig gehalten, bei bewusstem Heizverhalten können Sie die Wohnung günstig heizen.
Zur Wohnung selber: Wände und Decken sind mit weiß getönter Raufasertapete ausgestattet. Sanitär- und Kochbereiche sind saniert, Kalt- und Warmwasserverbräuche über Zähler genau erfasst und abgerechnet. Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) gehören zur Ausstattung. Die Elektro-Installationen sind modern und zeitgemäß, in jedem Wohn- und Schlafraum befindet sich eine Telefon- und TV-Dose. Sie könnten praktisch sofort einziehen.
Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit schick gepflasterten Gehwegen und hübsch angelegten Beeten. Durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes. | | Ausstattung: | Loggia mit Beleuchtung und Aussensteckdose,
hell gefliestes Bad (Fliesen und Sanitäreinrichtung in weiß),
Küchenfliesenspiegel neuwertig,
moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluß, Flur- und Baddecke mit Einbaustrahlern versehen, Telefon- und TV-Dose in jedem Wohn- u. Schlafraum
Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Kunststofffenster mit dreifacher Isolier-Verglasung
Zentrale Wärme und Warmwasserversorgung
moderne Gemeinschaftsantennenanlage
Kellerraum
Winterdienst durch den Vermieter,
gepflegte Aussenanlage | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Peine hat auch einen Bahnhof (Streckenachse: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover), mit dem zusätzlich vorhandenem, ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 689,00 EUR | | Nebenkosten: | 135,00 EUR | | Heizkosten: | 164,00 EUR | | Wohnfläche: | 84,00 qm | | Zimmer: | 4 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 3 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 52 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 16.01.2024 | | Mietsicherheit: | 2067,00 EUR | | Sonstiges: | Die abgebildeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung, geringfügige Abweichungen bleiben vorbehalten. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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