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„Energiesparwohnen“ mit Balkon in perfekter Grünanlage! |
| Objekt-ID: | 018.012.006 | | Straße: | Liegnitzer Str. 12
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31226 Peine | | Beschreibung: | Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung vor. Die Wände sind mit Raufasertapeten und weißen Anstrichen versehen. Der Bedarf neuer Anstriche wird geprüft. Weiteres gerne im Rahmen einer Besichtigung. Sanitär- und Kochbereiche sind saniert, Laminat und Fliesenbodenbeläge gehören zur Ausstattung. Die Elektro-Installationen sind modern und zeitgemäß. In allen Wohn- und Schlafräumen wurden von uns neben einer Vielzahl von Steckdosen auch Telefon- und TV-Empfangsdosen installiert. Ihr Mieterkeller ist mit rd. 15 m² sehr geräumig, durch die vorhandenen Steckdosen im Mieterkeller mit Anschluss an ihrem Wohnungszähler können Sie auch manches Hobby oder z. B. einen Wäschetrockner im Mieterkeller betreiben.
Durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes.
Zu erwähnen ist auch die sehr schön angelegte Grünanlage im Umfeld der Häuser. Lassen Sie sich überraschen, Sträucher, Blumen und Bäume lassen im Sommerhalbjahr ihre Farbenpracht erblühen! | | Ausstattung: | Neue Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge,
Kunststoffenster (3-fach Verglasung),
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
neue Fliesen und Laminatbodenbeläge (außer Bad und seperater WC-Raum),
Umgestaltung und Aufwertung der Außenanlagen,
Steckdosen im Mieterkeller auch zur intensiven Nutzung da an dem Wohnungsstromzähler angeschlossen. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und REWE. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 621,00 EUR | | Nebenkosten: | 119,00 EUR | | Heizkosten: | 146,00 EUR | | Wohnfläche: | 69,40 qm | | Zimmer: | 3 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 52 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1972 | | Verfügbar ab: | 01.09.2023 | | Mietsicherheit: | 1.863,00 EUR | | Sonstiges: | Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Auf Wunsch steht auch derzeit eine Garage zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung, hierdurch entstehen gesonderte Kosten (Garagenmiete). | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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