| Objekt-ID: | 022.003.008 | | Straße: | Sperberweg 3
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31224 Peine | | Beschreibung: | Schönes, helles Dachgeschoß für den Single-Haushalt mit guter verkehrstechnischer Anbindung. Die Hausanlage wurde 2011 energetisch modernisiert, neben der neuen Fassade hat das Haus auch ein neues Dach mit neuer Dämmung erhalten. Energieeinsparungen im Winter und ein positives Wohnklima im Sommer sind hier gut möglich. Der Sanitärbereich wird von uns nach dem Auszug des derzeitigen Mieters zeitgemäß, mit weißen Sanitärobjekten und neuen weißen Fliesen renoviert, freuen Sie sich auf ein Tageslichtbad mit heller Verfliesung und neuen, modernen weißen Sanitärausstattungen. Die restlichen Bereiche der Wohnung werden von uns geprüft und nötige Anstriche auf Raufasertapezierungen und Türelementen ausgeführt. In jedem Raum befinden sich eine Vielzahl von Steckdosen, Telefondosen und Schalter mit einem einheitlichen Schalterprogramm. Ein Internetanschluss über Glasfasertechnik ist vorbereitet und kann über einen Provider gebucht werden. Schicke Deckenstrahler beleuchten den Flur und das Bad und schaffen eine angenehme Atmosphäre - Hier können Sie entspannt Wohnen! Hier sind Sie gerne zu Hause!
Nicht unerwähnt sollte die attraktive Grünanlage im Umfeld unserer Hausanlage sein. Im Sommerhalbjahr erwartet Sie eine herrliche Blütenpracht.
Ein nach Büroschluss erreichbarer Notdienst und ein freundlicher Hausmeister, der die Anlage pflegt und im Winter die Schnee- und Eisbeseitigung vornimmt, rundet unser Angebot ab. | | Ausstattung: | Neuwertige Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neuwertige Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung,
neuwertige Dachflächenfenster aus Kunststoff (Iso-Verglasung),
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
neue Fliesen, Sanitärobjekte und -armaturen im Bad, sofern vom Grundriss möglich würde anstelle einer Badewanne eine Dusche mit Duschkabine eingebaut werden,
Fliesen und Laminatbodenbeläge,
Raufasertapeten mit weißem Anstrich,
lasierte Türblätter und -rahmen,
moderne Heizkörper mit Herstellerlackierungen,
Velux-Dachflächenfenster aus Kunststoff,
Kellerraum,
Umgestalte und aufgewertete Außenanlagen,
kostenlose Parkplätze im freien Umfeld des Hauses,
Glasfasertechnik buchbar. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 448,78 EUR | | Nebenkosten: | 127,00 EUR | | Heizkosten: | 109,00 EUR | | Wohnfläche: | 38,00 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 4.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 48 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.03.2027 | | Mietsicherheit: | 1346,34 EUR | | Sonstiges: | Das Bad-Foto zeigt ein Musterbad, geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten. Bei ausreichenden Platzverhältnissen wird ggf. anstelle der Badewanne eine Dusche mit Duschkabine eingebaut. | | Links: | Muster-DG Peine
Homepage des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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herrliche Wohnanlage!
willkommen daheim
helles Wohnen...
aus allen Perspektiven!
wie richten Sie die Küche ein?
klar, mit Kellerraum!
Grundriss (gespiegelt)
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