| Objekt-ID: | 054.031.005 | | Straße: | Curiestraße 33
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39124 Magdeburg | | Beschreibung: | Diese helle und hübsche 2 Zimmer Wohnung liegt in unserem denkmalgeschützten, gepflegten Objekt.
In der grünen Wohnanlage befindet sich ein ruhiger Innenhof mit Spiel- und Grillplatz.
Die Loggia lädt zum entspannen ein.
Die Wohnung selber ist vollständig renoviert und bietet neben den modernen Bodenbelegen in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad, Flur und Küche.
Das Bad ist außerdem mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Ebenfalls gehören zu der Wohnung eine Wechselsprechanlage sowie ein Wirtschaftskeller. | | Ausstattung: | Loggia; Küche; Bad mit Dusche und Fenster; Küche, Einbauküche, Bad und Flur sind gefliest; Design Vinyl im Wohn- und Schlafzimmer; Üppige Elektroausstattung- Multimedia; Wechselsprechanlage; grüner Innenhof mit Spiel- und Grillplatz; Wirtschaftskeller; separater Waschraum im Keller | | Lage: | Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage unserer gepflegten Wohnanlage haben Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise sind Einkaufsmärkte, ein Bäcker und Friseur sowie ein Getränkemarkt in 2 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher in das Eiscafé oder zum Tennisplatz wagen. Außerdem erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten den Park Vogelgesang an den der Magdeburger Zoo grenzt. Ebenfalls anliegend an den Park befindet sich eine Grundschule.
Auch für Ihre medizinische Versorgung, wie ein allgemeiner Arzt, Physiotherapie, Krankengymnastik und eine Apotheke, ist gesorgt. Eine S-Bahn- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage um zum Beispiel das Stadtzentrum zu erkunden.
Das Naherholungszentrum Neustädter See sowie das Kultur- und Sportzentrum liegen vor Ihrer Tür. | | Kaltmiete: | 410,03 EUR | | Nebenkosten: | 250,00 EUR | | Heizkosten: | 0,00 EUR | | Wohnfläche: | 54,67 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 107 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | VOLL SANIERT | | Baujahr: | 1938 | | Verfügbar ab: | 01.01.2026 | | Mietsicherheit: | € 1179,90 EUR | | Sonstiges: | | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
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