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Moderne Wohnung am Puls der Stadt! |
| Objekt-ID: | 005.621.004 | | Straße: | Lüneburger Straße 19
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39106 Magdeburg | | Beschreibung: | Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage.
Der sonnige Westbalkon lädt zum entspannen ein.
Die Wohnung selber ist hochwertig renoviert und in der Küche mit großen Bodenfliesen ausgestattet.
Der neue Vinylboden, sowie das frisch renovierte Badezimmer, geben der Wohnung einen modernen Touch.
Das helle Badezimmer bietet neben der Badewanne einen Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Fenster.
Ebenfalls wurde die Wohnung mit neuen dreifachverglasten, schallisolierten Fenstern, Deckenstrahlern im Flur und weißen Zimmertüren ausgestattet.
Im Zusammenhang mit den modernen Zimmertüren und der neuen Wohnungseingangstür entsteht ein wunderbares Zusammenspiel mit den glatt gespachtelten Wand- und Deckenflächen.
Die hochwertige Multimedia Ausstattung lässt keinen Wunsch offen;
Es gibt TV-, Lan- und Telefonanschlüsse in jedem Raum, auch ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Wirtschaftskeller sowie eine Wechselsprechanlage.
Auf Wunsch von Ihnen, wird von uns eine Einbauküche bereitgestellt. | | Ausstattung: | Westbalkon, Fliesen in Bad, Küche und Flur, neuer Vinylboden , sowie TV-, Lan- und Telefonanschlüsse in allen Wohnbereichen, neue Wohnungseingangstür, weiße Glattspachtelwand an allen Wand- und Deckenflächen, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Wechselsprechanlage, Wirtschaftskeller. | | Lage: | Die zentrale Lage unserer kleinen Wohnanlage ist der ideale Ausgangspunkt für vielseitige Angebote. Einkaufsmärkte, wie der EDEKA-Markt, eine Sparkassenfiliale, sowie Bäcker und Metzger erreichen Sie beispielsweise innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.
Damit Sie ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können, sind verschiedene Cafés und Bars, das Theater Magdeburg am Uni-Platz und der Nordpark ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar.
Auch die Kleinsten haben es nicht mehr weit, denn ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt am Nordpark.
Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Allgemeinmediziner, Zahnärzte, das MVZ-Klinikum und die Nordpark Apotheke kümmern sich gerne um Ihre medizinische Versorgung.
Durch die leicht zugängliche Straßenbahnhaltestelle und dem Bahnhof Neustadt erreichen Sie schnell die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Cinemaxx Kino und dem Hauptbahnhof Magdeburg. | | Kaltmiete: | 425,00 EUR | | Nebenkosten: | 130,00 EUR | | Heizkosten: | 130,00 EUR | | Wohnfläche: | 60,00 qm | | Zimmer: | 3 | | Etage: | 1.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 97 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1960 | | Verfügbar ab: | 01.12.2023 | | Mietsicherheit: | 1275,00 EUR | | Sonstiges: | Der Nebenkostenabschlag kann individuell angepasst werden. | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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