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Top modernisierter Wohn(t)raum in grüner Umgebung! |
| Objekt-ID: | 019.092.004 | | Straße: | Kommerzienrat-Meyer-Allee 92
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31226 Peine | | Beschreibung: | Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in unserem energetisch modernisierten Wohnungsbestand vor. Neben dem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade sind alle Fenster aus Kunststoff und mit einer dreifach Isolierverglasung versehen. Die Wände wurden 2022 fachgerecht glatt gespachtelt und geweist. Sie können praktisch im Juli sofort einziehen. Der Sanitärbereich ist bereits mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten saniert. Neuwertige Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylböden) und weiße Zimmertürelemente aus 2022 gehören ebenfalls zur Ausstattung. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einer Vielzahl von Steckdosen, Telefon- und TV-Empfangsdosen ausgestattet, Bad und Flurdecken haben attraktive LED-Deckenstrahler erhalten. Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, neu gestaltet und gepflanzt, freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer schönen, modernen Wohnung mit Loggia! Durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister (Winterdienst incl.!) und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes. | | Ausstattung: | Neuwertige Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge,
Kunststofffenster (3-fach Verglasung),
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
neuwertige Fliesen in Flur und Küche und Vinylbodenbeläge in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, das Bad hat bereits eine weiße, zeitgerechte Fliese,
moderne Multimediatechnik für Ihre Router-Installation,
Umgestaltete, aufgewertete Außenanlagen | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Peine hat auch einen Bahnhof (Streckenachse: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover), mit dem zusätzlich vorhandenem, ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 1 km diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und REWE. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 639,90 EUR | | Nebenkosten: | 125,00 EUR | | Heizkosten: | 134,00 EUR | | Wohnfläche: | 71,00 qm | | Zimmer: | 3 | | Etage: | 1.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 52 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.07.2023 | | Mietsicherheit: | 1919,70 EUR | | Sonstiges: | Seit Mitte des vergangenen Jahres statten wir unsere Wohnungen mit einem Design-Vinylbodenbelag und weißen Zimmertürelementen aus. Das Foto mit dem leeren Raum stammt aus der Wohnung und wurde vor dem Türeneinbau angefertigt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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