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Wir bieten Ihnen freibleibend an:
 
Neu renoviert, mit großen Räumen und Terrasse!
Objekt-ID: 502.000.011
Straße: Meisenwinkel 2
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PLZ Ort: 31275 Lehrte
Beschreibung: Schöne gemütliche Erdgeschosswohnung mit großen Zimmern, die im Frühjahr 2021 im Innenbereich komplett modernisiert wird. Das Bad wird, wie die übrige Wohnung auch komplett renoviert und mit neuen weißen Wandfliesen mit Glasbausteinbordüre, antrazitfarbenen Bodenfliesen, Röhrenheizkörper, eingefliestem Spülkasten, Dusch- und Badewanne ausgestattet. Die Küche mit angrenzendem Wohnbereich und Terrassenzugang wirkt mit ca. 34 qm riesig! Hier befindet sich auch ein attraktiver Raumtrenner aus Fachwerkgebälk, welches ein besonderes Extra ist und ein gemütliches "Landhausgefühl" schafft. Schlaf- und Kinderzimmer haben ebenfalls mit ca. 18,5 qm und 14 qm angemessene Größen, um alles notwendige unterzubringen. In der gesamten Wohnung befinden sich neue Bodenbeläge aus Laminat- und Fliesen. Die Elektrik ist modern und neu, im Flur und dem Bad werden wir attraktive Deckenstrahler in der Decke integrieren, in den Räumen befinden sich eine Vielzahl von Steckdosen. In jedem Zimmer befindet sich ein Telefon- und TV-Anschluss. Sie werden überrascht sein wie modernes Wohnen in diesem typisch dörflichen Gebäude aussehen kann. Interesse? Einfach anrufen - wir zeigen übrigens auch am Wochenende!
Ausstattung: - neue Kunststofffenster (i. d. R. 3-Fach-Isolierglas) mit Außenjalousien, - neues Bad, großformatige Wandfliese und Glasbaustein-Bordüre, Bodenfliese in antrazit., Röhrenheizkörper, eingefliestem u. P. Spülkasten, Badewanne, Duschwanne, - Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz, - zeitgemäße Elektrik mit einer ausreichenden Anzahl von Steckdosen, div. Deckenstrahler. - neue oder neuwertige Bodenbeläge Flur und Küchenboden mit sandfarbener Fliese - neuer Küchenfliesenspiegel, neue Unterputzinstallation, - neue Wohnungseingangstür und Zimmertüren - Terrasse - Zentralheizung - Plattenheizkörpern - Zählereinrichtungen (Wasser/Heizung)
Lage: Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und der Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert des Ortes. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, das angrenzende HÄMI-Center mit Bäcker, Friseur, Optiker, EDV- und Buchhandel, Deutsche Post-Filiale, diverse Dienstleister sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet. Die im Umkreis von 1 km ansässigen Kindergärten, sowie die Grund- und weiterführende Schulen bieten eine ganztägige und nahe gelegene Betreuung Ihrer Kinder.
Kaltmiete:499,00 EUR
Nebenkosten: 99,00 EUR
Heizkosten: 180,00 EUR
Wohnfläche:81,00 qm
Zimmer: 3
Etagenzahl: 3 (inkl. EG)
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: 173 kWh/(m²*a)
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1967
Verfügbar ab: 01.05.2021
Mietsicherheit: 1497,00 EUR
Sonstiges: Die Fotos stammen von einer vergleichbaren Musterwohnung im Nachbarhaus! Geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten.
Kontakt: Herr Torsten Strempel
+49(5175) 953031 auch Sa./So.

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Alle Preisangaben in Euro, alle qm-Angaben sind Cirka-Angaben. Alle Objekte werden provisionsfrei angeboten.
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