| Objekt-ID: | 035.009.005 | | Straße: | Wackenroderweg 9
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Meinen Sie nicht auch ? - Die Bilder unseres Reihenhauses sprechen Bände, hier möchte man zu Hause sein!
Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Cityrandlage. Ein tolles geräumiges Wohnzimmer lässt Sie die "Einfamilienhauswelt" pur erleben. Ob Sie die Sportschau im Fernsehen oder Verdi aus der HiFi-Anlage geniessen - tun Sie es hier ungestört (...und gern auch ein kleines bisschen lauter). Der kleine und pflegeleichte Garten lädt zum Grillen und Ausruhen ein!
Neben dem ca. 27 qm großen Wohnzimmer enthält das Mietobjekt ein ca. 20 qm großes Esszimmer und fünf große Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Hier hat die ganze Familie Platz. Alternativ richten Sie sich noch ein Arbeitszimmer ein, das Kinderzimmer im Erdgeschoß ist hierfür ideal gelegen. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2017 renoviert und in einem bezugsfertigen Zustand gebracht. Auf Wunsch werden farbliche Gestaltungen der Vormieter durch einen Weißanstrich beseitigt. Die Überarbeitung der Elektrik, neue Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, neue Raufasertapezierungen und Anstriche - alles wurde zum damaligen Zeitpunkt berücksichtigt. Die beiden Bäder sind bereits in hellen, neutralen Farben gefliest und mit einer attraktiven Sanitärausstattung versehen. Die Böden im Flur (Erdgeschoß) und Küche sind ebenfalls 2017 mit einer neuen, attraktiven Fliese versehen worden. Neben der Badewanne im Bad im Obergeschoß sind zusätzlich auch zwei Duschwannen mit Duschkabinenaufsätzen vorhanden. Die zeitgleiche "Morgentoilette" mit mehreren Personen ist mit der Ausstattung kein Problem mehr. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz.
Auf Wunsch und optional kann die Einbauküche der derzeitigen Mieter übernommen werden.
Das Haus befindet sich in einer Cityrandlage, der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten gut zu Fuß zu erreichen.
Interesse? Schreiben Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, wir melden uns dann gerne bei Ihnen. | | Ausstattung: | Raufasertapete, versehen mit weißer Binderfarbe an Decken und Wänden, auf Wunsch werden vorhandene farbliche Anstriche durch einen Weißanstrich beseitigt,
Bad/Gäste-WC sind attraktiv hell gefliest,
Die Elektro-Ausstattung ist üppig, neben einer Vielzahl von Steckdosen sind in allen Wohn- u. Schlafräumen TV- und Telefonanschlüsse vorhanden.
Fenster haben Isolierverglasung, Bodenbeläge Laminat und Fliesenböden, in allen Räumen im EG und DG.
3 Kellerräume zuzügl. Waschkellerraum, Bodenraum,
Dachbodenraum als Lagerfläche,
Garten mit angelegter Terrasse, pflegeleicht gestaltet. | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung und Kinderbetreuung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 1.699,00 EUR | | Nebenkosten: | 167,00 EUR | | Heizkosten: | 362,00 EUR | | Wohnfläche: | 150,00 qm | | Zimmer: | 6 | | Haustyp: | Reihenendhaus | | Etagenzahl: | 2 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 5 | | Badezimmer: | 2 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 179 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.01.2026 | | Mietsicherheit: | 5097,00 EUR | | Sonstiges: | Die Fotos wurden vor Bezug der derzeitigen Mieter hergestellt. Geringfügige Abweichungen, z. B. durch Änderungen der Farbgestaltung der Wände durch die derzeitigen Mieter, bleiben vorbehalten. | | Links: | Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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