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Wir bieten Ihnen freibleibend an:
 
Modernes Wohnambiente im "Energiesparhaus" geniessen!!
Objekt-ID: 004.004.002
Straße: Meisenwinkel 4
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PLZ Ort: 31275 Lehrte
Beschreibung: Dieses Gebäude hat im Verlauf des Frühjahres 2007 ein völlig neues Gesicht erhalten. Mit Wärmedämmputz und attraktiver Farbgebung der Fassade, neuem Hauseingangstürbereich, Wärmedämmung der Dachflächen und Kellerdecken, halten wir die Richtwerte der EnEV 2007 ein. Das ist nicht nur schön für das Auge, sondern das tut auch ihrem Geldbeutel gut! Die Wohnung selber ist hell und gut aufgeteilt. Der Balkon hat Südausrichtung. Die Arbeiten, die wir in 2007 und 2011 in der Wohnung ausgeführt haben, umfassten eine komplette Renovierung an Decken, Wänden, Türblättern und -zargen sowie den Heizkörpern. Die Fenster wurden in Kunststoff erneuert. Laminatbodenbeläge und z. T. neue Bodenfliesen mit passenden Fuß- bzw. Sockelleisten wurden ebenfalls neu eingebaut. Auch die Elektrik wurde zeitgemäß überarbeitet. Die Steckdosen- und Schalterinstallation wurde zeitgemäß erweitert, jeder Wohn- und Schlafraum hat zusätzlich einen TV- und Telefonanschluß erhalten. Die Decken in Flur und Badezimmer sind mit schicken Einbaustrahlern versehen. Im Rahmen des Auszugs der derzeitigen Mieter wird die Wohnung auf notwendige Neuanstriche geprüft, die dann auf Wunsch auch fachgerecht ausgeführt werden. Interesse? Einfach kurz anrufen, wir zeigen übrigens auch am Wochenende unsere Wohnungsangebote!
Ausstattung: Saniertes Bad (Fliesen weiß/marmoriert mit ansprechender Bordüre und weißen Sanitärobjekten/moderner Röhrenheizkörper) mit Fenster, zeitgemäße Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluß, Flur und Bad mit integrierten Deckenstrahlern ausgestattet Raufasertapezierungen auf Wand- u. Deckenflächen in der Wohnung mit einem weißen Anstrich versehen, Bodenbeläge (Fliesen/Laminat), Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung , Zimmertüren mit Echtholzfurnier, lasiert Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung mit Zählereinrichtungen, Kellerraum, Allgemeiner Grillplatz
Lage: Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit etwa 4.600 Einwohnern herhielt. Der fußläufig erreichbare Bahnhof und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit des Ortes, sowie für eine erholsame Freizeitgestaltung. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken und eine Postannahmestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die im Umkreis von 500m ansässigen Kindergärten, sowie die Grund- und weiterführende Schulen bieten eine ganztägige und nahe gelegene Betreuung Ihrer Kinder. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet.
Kaltmiete:637,00 EUR
Nebenkosten: 137,00 EUR
Heizkosten: 141,00 EUR
Wohnfläche:91,00 qm
Zimmer: 4
Etage: EG
Etagenzahl: 4 (inkl. EG)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Kennwert: 80 kWh/(m²*a)
Objektzustand: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1967
Verfügbar ab: 01.04.2021
Mietsicherheit: 1911,00 EUR
Sonstiges: Farbwünsche in den Räumen? Sprechen Sie uns auf die Bedingungen einfach an!
Kontakt: Herr Torsten Strempel
+49(5175) 953031 auch Sa./So.

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Elternreich!


mit Südbalkon!


klar, mit Kellerraum!


Wohnen in toller Grünanlage!


willkommen daheim!


Farbwünsche sind möglich!


Morgentoilette mit Spaß!


mit großem Wohnzimmer!


Kinder- oder Arbeitszimmer?


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