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Wir bieten Ihnen freibleibend an:
 
Single-Paradies mit Blick ins Grüne!
Objekt-ID: 009.003.005
Straße: Rossittenweg 3
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PLZ Ort: 31275 Lehrte
Beschreibung: Perfekte Wohnung für den Single-Haushalt. Als erste Wohnung? Warum nicht! Der wunderbare Balkon lädt zum Sonne tanken ein - perfekt für den Feierabend! Im Wohn-/Schlafraum wurde im Jahr 2014 ein Laminatboden verlegt. Küche und Flur wurden mit neuen, geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Die komplette Wohnung ist nach Ergänzungen an der Elektrik mit Raufasertapete neu tapeziert und weiß gestrichen worden. Der Wohnungszustand wird nun im Rahmen des Auszuges des derzeitigen Mieters geprüft und auf Wunsch erforderliche Neuanstriche durchgeführt. Das modernisierte Bad enthält helle, moderne Fliesen und weiße Sanitärobjekte sowie einen schicken Röhrenheizkörper. Zusätzlich gehört ein kleiner Keller zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an - Wir zeigen auch am Wochenende.
Ausstattung: saniertes Bad (Fliesen weiß/marmoriert und weißen Sanitärobjekten/moderner Röhrenheizkörper) mit Kunststofffenster, Küchenfliesenspiegel und Installationen neuwertig, moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss, Flur und Bad mit modernen Deckenspots ausgestattet Bodenbeläge (Fliesen/Laminat) neue Kunststofffenster mit Iso-Verglasung Zimmertüren mit Echtholzfurnier, lasiert Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung mit Zählereinrichtungen, Kellerraum, feierabendfreundlicher Westbalkon!
Lage: Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der in rd. fünf Minuten fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert des Ortes. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Banken und ein Friseur sind fußläufig schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet.
Kaltmiete:318,90 EUR
Nebenkosten: 113,00 EUR
Heizkosten: 44,00 EUR
Wohnfläche:30,00 qm
Zimmer: 1
Etage: 1.OG
Etagenzahl: 3 (inkl. EG)
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Kennwert: 85 kWh/(m²*a)
Objektzustand: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: 01.07.2021
Mietsicherheit: 956,07 EUR
Sonstiges: Es handelt sich um Wohnraum für einen Einpersonenhaushalt! Besichtigungen erfolgen z. T. auch Sonntags, gerne können Sie uns auch am Wochenende (Samstag tagsüber bis 17.00 Uhr und Sonntag bis 12.00 Uhr) telefonisch unter Tel. 05175/953031 kontaktieren.
Kontakt: Herr Torsten Strempel
+49(5175) 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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