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„Energiesparwohnen“ mit Balkon in perfekter Grünanlage! |
| Objekt-ID: | 018.012.002 | | Straße: | Liegnitzer Str. 12
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31226 Peine | | Beschreibung: | Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in unserem energetisch modernisierten Wohnungsbestand vor. Dreifach verglaste Kunststofffenster, ein Wärmedämmputz mit attraktiver Farbgestaltung an der Fassade, Kellerdeckendämmung und moderne Heiztechnik helfen Ihnen dabei Heizenergie und somit Kosten zu sparen. Zur Wohnung selber: Die Innenwände sind fachgerecht mit Raufasertapete tapeziert und mit einem weißem Anstrich versehen worden. Sanitär- und Kochbereiche sind saniert, Bodenbeläge (Fliesen und Laminatböden) gehören zur Ausstattung. Die Elektro-Installationen sind modern und zeitgemäß. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden von uns mit Telefon- und TV-Empfangsdosen ausgestattet. Sie können praktisch sofort einziehen! Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, schön gestaltet und bepflanzt, freuen Sie sich auf die kommenden Sommerhalbjahre mit dem bunten Farbspiel unterschiedlicher Blüten! Durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes. | | Ausstattung: | Wannenbad (Fliesen und Sanitäreinrichtung in weiß),
Küchenfliesenspiegel neuwertig,
moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss, Flur- und Baddecke mit Einbaustrahlern versehen.
Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Dreifach-Iso-Verglasung, energetisch modernisierte Fassade,
Zentrale Wärme und Warmwasserversorgung
Kellerraum mit Kellerdeckendämmung,
Gärtnerisch gestaltete Grünanlage im Umfeld des Hauses. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Peine hat auch einen Bahnhof (Streckenachse: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover), mit dem zusätzlich vorhandenem, ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 564,20 EUR | | Nebenkosten: | 112,00 EUR | | Heizkosten: | 99,00 EUR | | Wohnfläche: | 69,40 qm | | Zimmer: | 3 | | Etage: | EG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 50 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.11.2021 | | Mietsicherheit: | 1692,06 EUR | | Sonstiges: | Bei elektronischen Anfragen nach einer Wohnungsbesichtigung vergessen Sie bitte nicht Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir vergeben die Besichtigungstermine telefonisch nach deren zeitlichen Eingang. Sie erreichen uns in der Woche innerhalb der Bürozeiten und auch am Wochenende (Samstag tagsüber und Sonntag bis 11.30 Uhr) unter der Rufnummer 05175/953031 - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die auf dem Foto gezeigte Einbauküche des Mieters kann optional übernommen werden - Verhandlungen hierüber führt der neue Mieter nach dem Vertragsabschluss direkt mit dem derzeitigen Mieter. | | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49(5175) 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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