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Wir bieten Ihnen freibleibend an:
 
Wohngenießer aufgepasst! Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Citynähe.
Objekt-ID: 055.004.007
Straße: Agnetenstraße 4
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PLZ Ort: 39106 Magdeburg
Beschreibung: Diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. Über den sonnigen Balkon haben Sie einen guten Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung selber ist hochwertig renoviert und in Flur und Küche mit großen Bodenfliesen ausgestattet. Neue Laminatböden sind in Wohn-, Schlaf- und beiden Kinderzimmern verlegt. Im Zusammenhang mit den modernen Zimmertüren und der neuen Wohnungseingangstür entsteht ein wunderbarer Kontrast zu den, mit weißer Rauhfaser versehenen, Wand- und Deckenflächen. Das neu renovierte Bad bietet neben der Badewanne einen Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Fenster. Zur Wohnung gehört natürlich ein Wirtschaftskeller sowie eine Wechselsprechanlage.
Ausstattung: 4-Zimmer Wohnung mit Westbalkon; Wand- und Deckenflächen mit weißer Rauhfasertapezierung versehen; Fliesenböden in Bad, Flur und Küche; Laminat in allen vier Wohnräumen; Neue Zimmer- und Wohnungseingangtür in Bucheoptik; Isolierverglasung; Üppige Elektroausstattung mit reichlich Steckdosen, sowie je einen TV- und einen Telefonanschluss je Wohnraum; frisch renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Wirtschaftskeller
Lage: Die zentrale Lage unserer kleinen Wohnanlage ist der ideale Ausgangspunkt für vielseitige Angebote. Einkaufmärkte, wie der EDEKA-Markt mit angrenzender Sparkassenfiliale, sowie Bäcker und Metzger erreichen Sie beispielsweise innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Damit Sie ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können, sind verschiedene Cafés und Bars, das Theater Magdeburg am Uni-Platz und der Nordpark ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Auch die Kleinsten haben es nicht mehr weit, denn ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt am Nordpark. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Allgemeinmediziner, Zahnärzte und die Nordpark Apotheke kümmern sich gerne um Ihre medizinische Versorgung. Durch die leicht zugängliche Straßenbahnhaltestelle und dem Bahnhof Neustadt erreichen Sie schnell die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, dem Cinemax Kino und dem Hauptbahnhof Magdeburg.
Kaltmiete:462,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten: 98,00 EUR
Wohnfläche:70,00 qm
Zimmer: 4
Etage: 4.OG
Etagenzahl: 4 (inkl. EG)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: 92 kWh/(m²*a)
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1960
Verfügbar ab:
Mietsicherheit: 1386,00 EUR
Sonstiges: Die Betriebskostenvorauszahlung wird individuell nach Haushaltsgröße kalkuliert.
Kontakt: Frau Karola Wünsche
+49(391) 25443299 auch Sa./So.

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Alle Preisangaben in Euro, alle qm-Angaben sind Cirka-Angaben. Alle Objekte werden provisionsfrei angeboten.
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